Vloga za izdajo potrdila o neuveljavljanju predkupne pravice

Občinska uprava

Območje predkupne pravice  je določeno z občinskim odlokom. Lastnik zemljišča, ki se nahaja v območju predkupne pravice, mora zemljišče pred prodajo najprej ponuditi v odkup občini kot nosilcu predkupne pravice. Občina se o sprejetju ali zavrnitvi ponudbe izjavi v 15 dneh od njenega sprejetja, sicer se šteje, da ponudbe ne sprejema. V tem primeru lahko lastnik zemljišče proda drugi osebi, pri čemer pa cena ne sme biti nižja od tiste, ki je bila ponujena občini. Prodajalec se o ponudbi in pogoji prodaje, vsebovanih v ponudbi, z občino  ni dolžan pogajati. Višina cene za prodajo zemljišča drugi osebi veže prodajalca še dva meseca po tem, ko je zemljišče ponudil v odkup občini; po preteku tega roka pa mora zemljišče z enako ali drugačno ceno zopet najprej ponuditi občini.

Občina ne more uveljavljati predkupne pravice:

• če lastnik proda nepremičnino solastniku, svojemu zakoncu ali osebi, s katero živi v zunajzakonski skupnosti, oziroma svojemu sorodniku v ravni vrsti, posvojitelju ali posvojencu;
• če je kupec država, oseba javnega prava, ki jo je ustanovila država, ali izvajalec državne javne službe, kakor tudi investitor gospodarske javne infrastrukture ali
• pri prodaji etažne lastnine, razen v primeru prenove po ZUreP-2.

• Pooblastilo lastnika nepremičnine v primeru, da vlogo oddaja pooblaščenec.

191. člen Zakona o urejanju prostora – ZUreP-2 (Uradni list RS, št. 61/17).

Občina ima lahko predkupno tudi na zavarovanih območjih na podlagi Zakona o ohranjanju narave oziroma na razglašenih kulturnih spomenikih na podlagi Zakona o varstvu kulturne dediščine.

Vlogo lahko vloži le lastnik zemljišča ali njegov pooblaščenec. Vlogo je potrebno oddati v glavni pisarni občine Ljubno, poslati z redno pošto na naslov Občina Ljubno, Cesta v Rastke 12, 3333 Ljubno ob Savinji ali na e-naslov obcina@ljubno.si

Stroški v postopku