SPREMEMBE IN DOPOLNITVE ODLOKA O PODROBNEM PROSTORSKEM NAČRTU ZA DEL ENOTE UREJANJA LJU-30

Na podlagi prvega odstavka 129. člena v zvezi s tretjim odstavkom 119. člena Zakona o urejanju prostora (Uradni list RS, št. 199/21, 18/23 – ZDU-1O, 78/23 – ZUNPEOVE, 95/23 – ZIUOPZP, 23/24, 109/24, 25/25 – odl. US in 75/25) ter na podlagi 31. člena Statuta Občine Ljubno (Uradni list RS, št. 65/17, 53/25 in 68/25) je župan občine sprejel

o začetku priprave Odloka o spremembah in dopolnitvah odloka o podrobnem prostorskem načrtu za del enote urejanja LJU-30

S tem sklepom se začne postopek priprave sprememb in dopolnitev občinskega podrobnega prostorskega načrta za del enote urejanja LJU-30  (v nadaljevanju: SD OPPN).

Pravna podlaga za pripravo SD OPPN je Zakon o urejanju prostora – ZUreP-3 (Uradni list RS, št. 199/21, 18/23 – ZDU-1O, 78/23 – ZUNPEOVE, 95/23 – ZIUOPZP, 23/24, 109/24, 25/25 – odl. US in 75/25) in Odlok o Občinskem prostorskem načrtu Občine Ljubno (Uradni list RS, št. 70/19 in 2/25 SD/TP OPN1, v nadaljevanju: OPN).

OPN na območju SD OPPN skladno z opredeljeno namensko rabo prostora CD – druga območja centralnih dejavnosti, ne predvideva umestitve stanovanj. Umestitev stanovanj je pogojena s spremembo obstoječe namenske rabe prostora in določitvijo ustreznih prostorskih izvedbenih pogojev. 130. in 309. člen ZUreP-3 predstavljata pravno podlago za spremembo namenske rabe prostora brez predhodne spremembe OPN ob izpolnjevanju z zakonom določenih pogojev.

Predvidena prostorska ureditev, ki pogojuje tudi spremembo namenske rabe prostora, je v skladu s cilji prostorskega razvoja občine, javnim interesom, pravnimi režimi in varstvenimi usmeritvami, ni v nasprotju s strateškimi dokumenti države, ki se nanašajo na področje prostorskega razvoja, akcijskimi programi za izvajanje omenjenih strategij, občinskim prostorskim planom, lokalnim energetskim konceptom in razvojnim programom regije ter gre za zagotovitve dodatnih gradbenih parcel za gradnjo individualnih stanovanjskih stavb za gospodinjstva, ki se morajo preseliti zaradi poplav v avgustu leta 2023.  

Na ureditvenem območju je že v veljavi Odlok o podrobnem prostorskem načrtu za del enote urejanja LJU-30 (Uradni list RS, št. 52/22). Razlog za izdelavo SD OPPN je v potrebi po umeščanju novih individualnih stanovanjskih stavb namesto gradnje večstanovanjskega objekta na severu ureditvenega območja.  Nova potreba se je pokazala zaradi zagotovitve dodatnih gradbenih parcel za gradnjo individualnih stanovanjskih stavb za gospodinjstva, ki se morajo preseliti zaradi poplav v avgustu leta 2023.  

Priprava SD OPPN temelji na odločitvah in usmeritvah iz OPN ter na Izhodiščih za pripravo SD OPPN, ki jih je izdelal Gorazd Furman Oman, s.p., Grudnova ulica 6, 3000 Celje, pod številko projekta 314-2025, november 2025.

SD OPPN se nahaja v delu enote urejanja prostora (EUP), ki jih izvedbeni del OPN opredeljuje kot Ljubno ob Savinji: LJU-30.

Primarno se s SD OPPN načrtuje sprememba namenske rabe in določijo prostorski izvedbeni pogoji za umestitev novih gradbenih parcel za gradnjo individualnih stanovanjskih stavb za gospodinjstva .